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平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
山九株式会社は、東京都江東区に6階建倉庫、お台場輸出入センターを建設いたします。
竣工は2023年3月を予定しております。
今回の建設は既存倉庫の老朽化を受け、新しく建て替えを行うものです。
国際物流需要の高まりや、東京港に近接した当倉庫の利便性の良さが評価されていることを受け、新倉庫は倉庫面積をこれまでの約4倍に拡張。
更に20～25℃の定温倉庫も新設し、温度管理品にも対応いたします。
高速道路へのアクセスも良好な立地を活かし、輸出入貨物のストックポイントとしての活用が期待できる倉庫です。
また当倉庫は、エネルギーの効率化を行う省エネと太陽光発電や蓄電池設備などを利用した創エネを目指した設計としており、エネルギー消費削減率が100％以上となる予定です。
これにより、国土交通省が主導する建築物省エネルギー性能表示制度「BELS(※1)」の最高ランクとなる5つ星と「ZEB認証(※2)」を、当社として初めて取得いたしました。
環境にやさしい次世代型倉庫のご活用により、山九はご利用いただくお客様のESG(※3)課題解決にも貢献いたします。
※1 BELS (Building-Housing Energy-efficiency Labeling System：ベルス) とは：
建築物省エネルギー性能表示制度のことで、国土交通省が主導する建築物の省エネルギー性能に特化した、第3者による認証制度。
※2 ZEB (Net Zero Energy Building：ゼブ)とは：
快適な室内環境を保ちながら高効率設備等により省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーをつくることで、同規模の標準指標ビルと比較し、一次エネルギーの年間消費量が大幅に削減されている建築物のこと。
削減量によりZEB、Nearly ZEB、ZEB Ready、ZEB Orientedの4段階があり、BELS最高ランクの5つ星の中でも、さらに省エネルギー性能に優れた建物がZEBとして認証される。
※3 ESGとは：
環境(E: Environment)、社会(S: Social)、ガバナンス(G: Governance)の英語の頭文字を合わせた言葉。
2006年に国連がPRI(責任投資原則)を提唱したのを機に、企業が長期的に成長するためには、ESGの3つの観点へ配慮することが経営基盤の強化に繋がると考えられるようになった。
■施設概要
- 名称：お台場輸出入センター
- 開設時期：2023年4月
- 住所：東京都江東区青海 4－3－2 ［地図］
- 敷地面積：5,566.08m2
- 施設面積：16,117.87m2 (倉庫 13,480（12,586.56）m2)
- 構造：鉄骨造／6階建て (倉庫部分5階建て)
- 設備：垂直搬送機2基、荷物 EV2基、1階高床・ピロティ (ドックレベラー7基)、 1フロア定温倉庫
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